سرمایه‌گذاری مولد یعنی قرار گرفتن دارایی و سه عامل ریسک، بازگشت سرمایه و نقدشوندگی در محیطی فعال و پویا.
همه ما دوست داریم در طول عمرمان بویژه دوران بازنشستگی، از امنیت مالی برخوردار باشیم، و بتوانیم هزینه‌های زندگی خود را در آینده بپردازیم. به همین دلیل برخی برای تامین امنیت مالی در آینده به قرار دادن وجه نقد درون یک حساب بانکی یا به اصطلاح پس انداز وجه نقد بسنده می‌کنند و تصور می‌کنند برای آینده مالی خود بهترین اقدام را انجام داده‌اند. در حالی که اقدام‌شان بزرگترین اشتباه است. چرا؟به این دلیل که ارزش پول به واسطه افزایش تورم، روز به روز در حال کاهش است. مثلا ده سال گذشته ارزش 1 میلیون تومان پول نقد، معادل 1 گرم طلا بود، اما در حال حاضر این مبلغ به کمتر از یک گرم طلا رسیده است.
یعنی با گذشت زمان و افزایش تورم، ارزش زمانی پول کاهش یافته است. در گذر زمان، وجه نقد ارزش زمانی خود را از دست می‌دهد و در آینده تبدیل به کاغذهایی می‌شوند که ارزش خود را در گذشته، جا گذاشته‌اند. پرسشی که در اینجا ذهن همه را درگیر می‌کند این است که، پس چگونه از کاهش ارزش دارائی‌های خود جلوگیری کنیم؟ چطور ارزش زمانی پول را حفظ کنیم؟ چطور دارائی‌های خود را افزایش دهیم؟ پاسخ همه این سوال‌ها یک کلمه است؛ سرمایه‌گذاری.
مقاله مرتبط: بهترین شیوه سرمایه‌گذاری با پول کم
سرمایه‌گذاری چیست؟
سرمایه‌گذاری به مجموعه تصمیم‌های مرتبط با پول برای کسب سود در آینده گفته می‌شود. سرمایه‌گذاری یعنی خرید هر نوع ابزار و دارایی با ارزشی است که ممکن است در آینده با افزایش قیمت یا افزایش تقاضا روبه‌رو گردد. مانند کالا،ارز، اوراق بهادار، فلزات گرانبها مانند طلا و نقره.
سرمایه‌گذاری به معنای تبدیل وجه نقد به چیزهایی است که بتوانند ارزش دارایی ما را حتی پس از گذشت سال‌ها، همچنان حفظ کنند.
ریسک، بازگشت سرمایه و نقدشوندگی، سه عامل لاینفک از سرمایه‌گذاری هستند. این سه عامل زمانی سرمایه‌گذار را به بهترین نتیجه می‌رسانند که در جای درست قرار گرفته باشند. یعنی جایی که کسب و کار و فعالیت اقتصادی با شفافیت تمام و کارآمدی بالا در جریان است.
سرمایه‌گذاری مولد چیست؟
سرمایه در لغت به معنای دارایی موجود و مولد به معنای قابلیت فزاینده بودن است. با توجه به این تعاریف می‌توان سرمایه مولد را دارایی سرمایه‌گذاری شده‌ای دانست که سرمایه فعلی را افزایش می‌دهد. به بیان بهتر شیوه‌ای صحیح از سرمایه‌گذاری که از فاکتورهایی پیروی می‌کند تا سود قابل توجهی را به شخص بدهد.
فرض کنید شما یک ملک دارید که با پس اندازهای خود آن را خرید‌ه‌اید تا در بلند مدت، ارزش دارائی‌های شما را حفظ کند. اما از این ملک هیچ استفاده‌ای نمی‌کنید یا به عبارت دیگر، این ملک برای شما درآمدی ندارد. بنابراین، سرمایه‌گذاری شما تاثیری در چرخه اقتصادی ندارد و سرمایه شما را نیز افزایش نخواهد داد. به این شیوه از سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری غیر مولد می‌گوئیم.
اما اگر ملک خود را اجاره دهید، یا در آن یک فعالیت اقتصادی را انجام دهید، در بلند مدت، سودی را نصیب شما خواهد کرد. به این نوع سرمایه‌گذاری که علاوه بر حفظ دارائی اصلی، در چرخه اقتصادی نیز تاثیر مثبت گذاشته و همچنین باعث افزایش سرمایه شما شود، سرمایه‌گذاری مولد یا زاینده می‌گویند. سوددهی در این مدل از سرمایه‌گذاری، معمولا به صورت طولانی مدت است.
همچنین سرمایه‌گذاری در رمزارزها، نیز سرمایه‌گذاری مولد به حساب نمی‌آید. زیرا فعالیت مولدی با این سرمایه انجام نمی‌شود و سودی هم که کسب می‌کنید صرفا به دلیل افزایش قیمت رمزارزها در طول زمان است نه سود عملیاتی.
مقاله مرتبط: تعریف سواد مالی+روش‌های تقویت سواد مالی
انواع سرمایه‌گذاری مولد
1-سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی
منظور از سرمایه‌گذاری مولد در بازارهای مالی، سرمایه‌گذاری در سهامی است که پتانسیل رشد و سود سازی بالایی در بلند مدت را دارند و سالیان متمادی می‌توانیم از سود نقدی سهام خود استفاده کنیم.
در این شیوه علاوه بر اینکه ارزش مبلغ سرمایه‌گذاری افزایش پیدا کرده است، می‌توانیم از سودهایی که در اثر فعالیت اقتصادی و عملیاتی کسب شده است نیز بهره‌مند شویم.
2-سرمایه‌گذاری در کسب وکارها
یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری مولد، سرمایه‌گذاری در فعالیت‌های اقتصادی و کسب وکارها است. که به دو روش می‌توانیم این سرمایه‌گذاری را انجام دهیم.
- خود یک کسب و کار را راه‌اندازی کنیم. و سرمایه خود را وارد چرخه فعالیت اقتصادی کنیمو
- خرید بخشی از سهام شرکت‌های خصوصی. در این روش بخشی از سهام یک شرکت با مسئولیت محدود را خریداری می‌کنیم. و به ازای سهام خریداری شده، سود کسب می‌نمائیم.
- شراکت در سایر کسب و کارها. در این روش سرمایه نقدی خود را در اختیار کسانی قرار می‌دهیم که کسب وکار دارند.
3-سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
املاک و مستغلات نیز یکی دیگر از دارائی‌های مولد هستند. در بالا مثال ملک به همین ویژگی املاک و مستغلات اشاره دارد. البته همانطور که گفتیم در صورتی ملک، دارائی مولد محسوب می‌گردد که آن را اجاره دهیم و به نوعی از سرمایه‌گذاری‌مان بازدهی یا جریان نقدی داشته باشیم یا خود یک فعالیت اقتصادی منجر به درآمد در این ملک داشته باشیم.
ویژگی که سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات دارند این است که ارزش سرمایه‌گذاری‌مان در سال‌های آتی و به میزان افزایش تورم کشور، رشد خواهد کرد. در این صورت هم از وجود تورم متضرر نمی‌شوید، ارزش پول حفظ می‌شود و هم از سرمایه خود بازدهی سالانه (درآمد یا اجاره) خواهید داشت.
4-خرید دستگاه‌های تولیدی
خرید برخی از دستگاه‌هایی که می‌توانیم در آینده محصولاتی به وسیله آن‌ها تولید و به فروش برسانیم هم نوعی سرمایه‌گذاری مولد به حساب می‌آیند. چون می‌توانیم از طریق استفاده از این دستگاه‌ها به سود روزانه یا ماهانه حتی بیشتر از سرمایه‌گذاری اولیه دست پیدا کنیم.
کلام پایانی
در این مطلب با سرمایه‌گذاری مولد و 4 روش این نوع سرمایه‌گذاری آشنا شدیم. بنابراین توصیه می‌کنیم برای سرمایه‌گذاری پربازده به سمت سرمایه‌گذاری مولد، بروید.
